【新宿三丁目エリア】28坪スケルトン物件

カワノアネックス

物件概要

・物件名：カワノアネックス

・所在地：東京都新宿区新宿3-36-14
・交通：各線「新宿駅」徒歩圏
・構造：RC造 地下2階／地上7階建
・竣工：1996年4月

賃貸条件

・所在階：3階
・専有面積：93.39㎡（28.25坪）
・現況：スケルトン
・バルコニー付き

・賃料：1,130,000円（税別）
・共益費：120,000円（税別）
・保証金：15,000,000円
・礼金：賃料の1ヶ月分
・償却：賃料の11％
・契約期間：定期借家契約 5年
・更新料：応相談
・引渡：即入居可（現況スケルトン）
・仲介手数料：賃料の1ヶ月分

カワノアネックス　平面図

特徴

・新宿三丁目エリアの中心立地で人通りが豊富

・スケルトン渡し → 自由度の高い内装設計が可能
・飲食店・物販・軽飲食・サービス業・クリニックなど幅広く対応
・バルコニー付きの使いやすいフロアレイアウト

周辺環境

・新宿駅徒歩圏、ターミナル駅近くの利便性

・百貨店・商業施設・飲食店が集積する繁華街
・昼夜問わず集客が期待できるエリア

まとめ

新宿三丁目で希少な飲食可能スケルトン物件（約28坪）です。

幅広い業態に対応可能で、新規開業や拡張移転に最適。
条件や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。