【新宿御苑前駅 徒歩2分】築浅店舗区画

PARKFRONT SHINJUKU　外観

物件概要

・物件名：PARKFRONT SHINJUKU 202号室

・所在地：東京都新宿区新宿2-8-15
・交通：
　- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
　- 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
　- JR山手線「新宿駅」徒歩11分
・構造：鉄筋コンクリート造 12階建
・竣工：2019年9月
・現況：空室

賃貸条件

・賃料：634,095円（税込／坪単価23,100円）
・管理費：なし
・保証金：賃料の6ヶ月分（総額 3,458,700円）
・礼金：賃料の2ヶ月分
・契約期間：2年（普通借家契約）
・更新料：新賃料の1ヶ月分
・入居可能日：2026年1月下旬予定

・面積：90.60㎡（27.45坪）
・天井高：不明（共用部は洋式男女別トイレあり）

PARKFRONT SHINJUKU　平面図

特徴

・2019年築の築浅物件で、グレード感のある外観と共用部

・男女別トイレ完備、エントランスセキュリティあり
・EV不停止機能付きでセキュリティ性も高い

 

PARKFRONT SHINJUKU　内観１
PARKFRONT SHINJUKU　エントランス

周辺環境

・飲食店舗は不可ですが、医療クリニック・美容系サロン・オフィスに最適

・新宿御苑が至近で落ち着いた環境

・オフィス街と住宅街が混在するため、ビジネスと生活需要の両方を取り込める立地
・徒歩圏にコンビニ・飲食店・金融機関も充実

まとめ

新宿御苑前駅至近の築浅オフィス・店舗区画。

飲食不可ですが、医療・クリニック、サービス店舗、オフィス利用に最適な物件です。
立地・建物グレードともにバランスが良く、信頼性を重視する事業におすすめです。