【歌舞伎町エリア】115㎡スケルトン物件

ワモール歌舞伎町　外観

物件概要

・物件名：WaMall歌舞伎町


・所在地：東京都新宿区歌舞伎町1丁目18-9
 

・交通：
　- 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分
　- JR山手線ほか「新宿駅」徒歩5分圏
 

・構造：鉄骨造 地上9階建
 

・竣工：2015年11月

賃貸条件

・賃料：1,723,095円（税込）


・管理費：70,000円


・保証金：賃料の8ヶ月分


・契約期間：定期借家契約 相談


・引渡：現況渡し（予定：2025年11月中旬）

 

・所在階：9階


・使用部分面積：115.08㎡（約34.8坪）


・現況：スケルトン

ワモール歌舞伎町　図面

特徴

・歌舞伎町エリアの中心立地で視認性・集客力ともに良好


・115㎡超のワンフロアで、レイアウト自由なスケルトン仕様


・重飲食も相談可能で幅広い業態に対応


・比較的新しい2015年築ビルで設備面も安心

周辺環境

・新宿駅・西武新宿駅どちらも至近で、昼夜を問わず人通り豊富
 

・飲食店、エンタメ店舗、商業施設が集積する歌舞伎町エリア
 

・集客ポテンシャルが高く、特に夜間需要に強い立地

まとめ

歌舞伎町エリアで出店を検討中の方に最適なスケルトン物件です。


重飲食含め多様な業態に対応可能な希少物件のため、早めの検討がおすすめです。