<<新宿歌舞伎町　ホストクラブ居抜き！>>店舗専門不動産のネクスト｜飲食店を居抜きで売却

本物件は新宿歌舞伎町にあるホストクラブの居抜き物件です。ホストクラブが可能な物件は限られていますのでお早めにご検討ください。

・物件名：G1ビル 1階B区画
・所在地：東京都新宿区歌舞伎町2丁目10-5
・交通：
　- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩4分
　- 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩7分
　- 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩7分
・構造：SRC造 地下1階／地上7階建
・築年：1969年2月
・現況：使用中（2025年7月引渡予定）

・新宿三丁目駅徒歩4分の好立地、複数路線利用可能で集客力抜群

・約43坪の広々空間で、飲食・サービス業・物販など幅広い業態に対応
・現況は内装付きで、改装費用を抑えてスピード出店が可能
・歌舞伎町エリア至近で、夜間の人通りも豊富

・賃料：2,601,500円（税込）
・管理費：402,050円／月
・保証金：5ヶ月
・礼金：2ヶ月
・契約形態：定期借家契約（期間：相談）
・引渡：2025年7月予定
・その他：保険加入要（年間115,180円）

歌舞伎町で大型の貸店舗をお探しの方に最適な物件です。
飲食業、物販、サービス店舗、さらにはエンタメ系店舗まで幅広く対応可能。詳細条件や内覧についてはお気軽にご相談ください。