【新宿三丁目駅 徒歩2分】路面店舗
新宿エリアで新規開業を検討中の方へ朗報です。
今回ご紹介するのは、新宿三丁目駅から徒歩2分の路面店舗（1階＋地下1階）。視認性が高く、通行人の目に入りやすいため集客力のある立地です。
✨ 現況はスケルトンのため、自由なレイアウトで内装設計が可能
✨ 飲食店や物販、サービス業など幅広い業態に対応
✨ 周辺は飲食店や小売店が立ち並ぶ人気エリア
・所在地：東京都新宿区新宿3-8-4
・交通：東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分（C5出口すぐ）
・構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根4階建 地下1階付
・築年：1976年（昭和51年4月）
・現況：空室（スケルトン）
特徴
・新宿三丁目駅至近の路面店舗で、視認性が高く広告効果も期待できる立地
・現況スケルトンのため、自由度の高い内装設計が可能
・飲食店、物販、サービス業など幅広い業種に適応
・周辺には飲食店や商業施設が多数あり、昼夜を問わず集客が見込める
賃貸条件
・1階：34.87㎡（登記簿）
・地下1階：31.14㎡（登記簿）
・合計：約66㎡（約20坪）
・現況：スケルトン
・賃料：1,540,000円（税込）
・管理費：なし
・保証金：6ヶ月
・礼金：1ヶ月
・契約期間：普通賃貸借契約
・入居可能日：即日
立地の魅力
新宿三丁目は、伊勢丹やマルイをはじめとする大型商業施設が立ち並び、平日はビジネスパーソン、休日は買い物客や観光客が多く訪れる人気エリアです。
また、新宿駅からのアクセスも良く、都内外からの集客にも優れています。
まとめ
本物件は、新宿三丁目駅から徒歩2分という希少な立地にある路面店舗です。
高い宣伝効果を求める飲食店や小売店、サービス店舗の出店に最適。内覧や条件の詳細についてはお気軽にご相談ください。
